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杭州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.集体房产抵押创业贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋生意贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.杭州借资企业一次性提交申报有关现房抵押借资材料,杭州银行借资一次性审批.杭州有较长期合作关系的企业.
杭州有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押拆迁安置房产贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,企业住宅抵押应急贷款,经济适用房本生活支出贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
杭州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请杭州现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受杭州贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、杭州还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
1、房屋贷款公司有多款贷款产品可选集体房产应急贷款,集体房子抵押创业贷款,安置房屋大额购物贷款,住宅抵押周转贷款,抵押企业房本周转贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房屋贷款额度高：杭州房屋贷款额度和房屋估值直接相关,房屋估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房屋贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有杭州房屋作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有杭州房屋作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
农村自建房产大额消费贷款,抵押个人现房创业贷款,拆迁安置房屋贷款,集体住宅大额购物贷款,集体购房合同创业贷款等对贷款人的要求：
（1）房子抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）杭州房子贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：杭州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
杭州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押！
自己去跑杭州房子贷款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类抵押自建房屋创业贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押小产权购房合同教育贷款等的贷款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成房子贷款业务.一般需要有产权证的房子（除自建房）基本上都可以办理,杭州一站式房子贷款平台欢迎您的致电！
